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建筑大奖娱乐官网施工中常见问题及一些具体措施
白鸽子
2018年06月25日 14:53:49
只看楼主

1 、建筑大奖娱乐官网施工现状 1.1 安全管理大奖娱乐官网施工意识层面不强 1) 对于大奖娱乐官网这类埋在地下的工程,往往不够重视,所以对于这些管道管理的问题也就频繁出现;其问题主要有:各相关管道主管部门埋地用的专用管道(如煤气管、电信管、电力管等等)之间没有一个有效的部门进行专业协调,专业统筹安排,往往它们各自为政。 各用管的部门施工的时候,总是出现一个地方被重复的挖管沟并不小心的将别人管道破坏,产生断路问题时有发生,这些问题单是我们的报纸上就可以看到相关的报道(比如报道:某某路段因为施工又是漏水了,某某路段因为施工排水管道堵塞了等等);而新的道路施工中分包单位没能及时和总承包单位协调,导致出现了在同一位置、同条道路上,由多个施工分包单位重复施工挖管沟的情况,致使道路交通施工的恢复和竣工无法在限期内完成。

1 、建筑大奖娱乐官网施工现状

1.1 安全管理大奖娱乐官网施工意识层面不强


1) 对于大奖娱乐官网这类埋在地下的工程,往往不够重视,所以对于这些管道管理的问题也就频繁出现;其问题主要有:各相关管道主管部门埋地用的专用管道(如煤气管、电信管、电力管等等)之间没有一个有效的部门进行专业协调,专业统筹安排,往往它们各自为政。

各用管的部门施工的时候,总是出现一个地方被重复的挖管沟并不小心的将别人管道破坏,产生断路问题时有发生,这些问题单是我们的报纸上就可以看到相关的报道(比如报道:某某路段因为施工又是漏水了,某某路段因为施工排水管道堵塞了等等);而新的道路施工中分包单位没能及时和总承包单位协调,导致出现了在同一位置、同条道路上,由多个施工分包单位重复施工挖管沟的情况,致使道路交通施工的恢复和竣工无法在限期内完成。


2)在施工的过程中,项目部的主要技术人员无法到岗或是到岗率很低,没有对施工部位进行现场指导作业,放任手下班组自己操作,所以造成违章作业过多,对工程质量埋下了隐患。


3)为了节约成本,没有将消防防火作为安全管理的重点。施工现场没有按要求布设临时消火栓或是临时消火栓管道里没有水源。这些问题的出现都是因为安全管理意识不强。


1.2  大奖娱乐官网施工中的质量问题

1) 未能周全考虑设计而出现的问题,如泵房内排水问题未加考虑、数量不足的阀门等;设计建筑时,没有做到精确计算需要安装设计的设备和管道,无法在实际操作安装时将接口对准,对设备的位置无法确定,经常有位置、标高、坡度出现偏差的问题。


2)  粗糙的工艺和不规范的施工程序。和其他建筑施工相同,安装管道的施工是具备内在规律性的,必须在施工过程中依据科学程序严格执行,坚决杜绝盲目性和随意性,在安装管道时,若颠倒前后顺序,则预定位置无法进入管道,管道接缝过大无法正常连接等等。粗糙工艺引发的文图,诸如未能准确射击设备尺寸导致过大的噪音、有水渗入管道连接处等。


3) 不得当的施工方法和不达标的技术水平。在很多质量问题中,有很大一部分比例的质量问题是由于过低的施工技术水平造成的。包括未能妥当处理地面与管井、烟道的交接处,处理办法只是通常的补洞;未能嵌实套管四周、地漏和穿楼板管道的缝隙,并且需要分两次及两次以上的补洞方式;③对于楼板四周和管道交接处的局部防水处理不当;未能严密交接地面和地漏周围以及地面水泥池槽的排水口,未能到位协作安装、土建专业;偏低的穿墙楼板套管预留高度,未能填料密封处理套管和穿越管道等。


2 、预防大奖娱乐官网建筑施工中问题的措施

2.1  提高政府建设主管部门的监督和协调机制


作为一项综合性工程,大奖娱乐官网监督施工是集经济、技术、行政和法律为一体的,技术和行政的监督执法必须由政府来执行。增强各埋地水管单位之间协调的统一指挥权,不能让各专业各管道管理部门各自为政和不听指挥。

作为施工单位项目部,在施工过程中应该时刻关注大奖娱乐官网工程的进展,随时协调各工种之间的配合问题,将问题解决在萌芽状态,能够做到预控的目标。在施工现场行政主管部门要抽查施工单位各种设备及临时用水用电的情况安全情况。配备的临时消防栓要求施工方是否做到定期检查试射,用来试验其压力是否达到要求,水源是否充足。


2.2  加强建筑大奖娱乐官网工程的质量管理

a、原材料的选择:选择好采暖和热水等生活给水管道的材料十分重要。因为有一定的压力作用在给水管道上,尤其是热胀冷缩产生的压力作用在热水给水管道上,很容易使渗漏情况出现在管道接头处,因此使用的管材管件必须具有成熟的施工工艺。为做好前期保障,防止出现渗漏情况,应该购买同一厂家的胶水和管件,相容性和匹配性才比较可靠。通过最近时期的施工情况来看,多是未用砂浆密实填塞管道穿越楼地面处灌孔而发生了渗漏,使楼板之间与地漏或管道的结合得到大幅加强,对于渗漏问题就可以有效解决。


b、要求设计部门在设计完图纸后认真审核图纸,特别是相关专业之间的比对,以免交叉矛盾。比如大奖娱乐官网与电气,大奖娱乐官网与暖通,大奖娱乐官网与结构及建筑,大奖娱乐官网与智能化等等,走向的碰撞或重位,同时在施工过程中配合施工队伍进行图纸的跟踪。


c、选择施工工艺及其质量管理:一直以来,大奖娱乐官网工程施工使用的方法使一种封闭静止的,对于各种因素并没有进行综合考虑,由实际施工得出的经验可见,若想使管网实现运行低能耗、高效、优质的目标,除了设计方案合理之外,日后的使用情况还将受到安装大奖娱乐官网系统质量好坏的重要影响。

重要的是安装大奖娱乐官网施工的步骤,以下是现在住宅区煤气管、大奖娱乐官网普遍采用的施工工艺:对于相关技术资料和图纸进行熟悉、测量施工放线、开挖沟槽、连接管道、处理接口、检查井砌筑、闭水试验、隐蔽,质量管理:每一个分项工程和每一道工序都是保证大奖娱乐官网施工工程质量的关键,而非评定和检验。

所以必须要求有关部门的管理人员严格控制每一道工序。特别是对于进入现场用于施工的不合格材料和合格材料要进行明确的区分,不合格材料及时退场。


d、提高工人的技术水平、使用适当的施工方法:提高工人素质,使用较熟练的技术工人带领普通工人,并且定期培训,在项目部内部做一些,技术水平有奖比赛的项目,来提高工人积极性和团队精神。

使用合理的施工方法,比如室内给水管道穿过楼板或墙壁处,套管的设置必须按照规定规范和设计要求进行,厨房和卫生间加钢套管,且保证2mm的地面高度,连接粘胶时,先将粘结面清晰干净,均匀涂刷,数次承插后等待固化;热熔连接时,使用专门工具,进行24小时的均匀加热,待连接接口固化后再通水;连接法兰时,必须紧固,平行对应,严密,不能使用双层垫片,在同一面拧紧螺母,保证长度小于直接1/2的螺栓外露丝扣安装阀门,应方便、灵活操作。


3、一些具体措施举例

3.1 地埋管的渗漏

为了美观,现在许多设计院在进行室内给水设计时采用地下埋管方式。虽然视觉效果不错,但也暴露出一些问题。管道通水后,地面或墙角处局部返潮、渗水,甚至从孔缝处冒水,严重影响人们使用。分析原因主要如下:


1) 管道安装后没有进行水压试验,管道开裂、管件上砂眼及接口处渗漏,没有发现并处理。


2) 管道试水后没有及时把水排泄干净,在冬季造成管道或管件冻裂造成渗漏。处理方法应根据施工图查明管道走向、接口方式、判断漏水位置,将地面凿开后修复或更换管道及管件,经试水合格后再恢复地面。为了预防此类问题的出现,施工单位应严格按照施工规范进行管道水压试验,认真检查管道有无裂缝、管件是否完好。冬季施工时,试水完毕将管内积水全部排泄干净,防止结冰冻裂管道或管件。


3.2 管道结露

一些老居民住宅楼的管道在使用时,发现管外壁集结了许多小水珠,并往下滴水。究其原因主要是管道没有防结露保温措施或保温层不严密,保温材料的种类和规格选择不当。解决此类问题应该是重新修整保温层,保证严密。在以后的项目中要求施工单位认真执行操作规程,严格按照设计要求选择满足防结露要求的保温材料,保证施工质量。


3.3 排水管的堵塞

许多住户都有过卫生器具排水不通畅或向外溢水的经历,一般都采用皮碗抽吸的发法疏通,如果不能疏通时,就请专业的维修人员上门服务。

分析其原因如下:


1) 管道甩口封堵不及时或方法不当,造成水泥砂浆等杂物掉进管道中。


2) 卫生器具安装前没有认真清理管道,有杂物存留在管道中。


3) 管道安装时局部有倒坡现象。


4) 管道接口管件使用的不当,造成管道局部阻力过大。皮碗抽吸只能解决一时的问题,如果此类问题一直出现,就应该打开清扫口或检查口疏通,排除管道堵塞。若该方法仍不能解决时,可采用局部拆除管道、更换管道的方法进行处理。为了避免以后的维修,施工方在施工时应及时将管道甩口封堵严实,防止杂物掉入管道中。排水管道安装时应注意坡度,不得有倒坡。住户安装卫生器具前要认真检查甩口,清除管道内的杂物。


3.4 坐便器与排水管连接处漏水

有的住户发现坐便器使用后,地面积水、墙壁潮湿,甚至在下层的顶板和墙壁也出现潮湿滴水现象。

经过分析发现原因有三种:


1) 排水管甩口高度不够,坐便器出口插入排水管的深度也不够。


2) 坐便器出口与排水管连接处没有填抹严实。


3) 卫生间地面防水处理的不好,使楼上渗漏水顺管道周围和墙缝流到楼下。施工单位在安装座便器排水管时,甩口高度必须合适,并高出地面100mm。大便器的预留管道口径要大,以保证大便器出口插入足够的深度。

大便器出水口与排水管连接处的缝隙,要用油灰填实抹平,以防污水外漏。做好卫生间的防水工程,许多住户在入住后喜欢把明管改成暗管,改完后直接做垫层、铺面砖,却忘了最重要的一道工序———做防水。建议以后设计时直接把管道设计为埋地敷设或者给住户交钥匙时普及防水知识,把漏水的各种情况写入用户手册中。


3.5 水表出户

随着住户对私密性和安全性的重视,水表出户甚至出楼势在必行,远传水表、卡式水表的出现也为水表出户创造了条件。


1)可以在一层单独设置水表房,将水表集中安装,每户单独设立管,互不影响。


2) 结合暖气分户计量管道井,将分户给水立管布置井内,室外设置水表。


3) 在休息平台设管道井,将分户水表及管道集中排列。


4) 户内水表采用远传或卡式水表。各地区可结合当地的实际情况、气候条件、预算成本等合理选择适合本区域的水表安装方式。


3.6 二次供水的水质

随着人口与经济的发展,城市中出现越来越多的高层建筑。为了确保稳定的供水,最经济的办法就是设置屋顶水箱。但水箱容积过大、冲洗不及时、管理不善等都会影响二次供水的水质。

水箱在设计上总会存在一部分死水,这里往往容易产生微生物、细菌等。有调查表明,当水在水箱中滞留时间较短时,一般理化指标和毒理学指标无明显差异。但水在水箱中贮存一天后,余氯为零。特别是夏天气温较高,水中余氯含量会迅速减少,水中细菌加速繁殖,造成二次污染,不适宜饮用。虽然设计中明确要求水箱要定期清洗,但在实际中许多物业公司为了节约成本,很少进行维护和清洗。

因此建议水箱在设计时采用不易锈蚀和腐蚀的材质,为保证水质不被污染,水箱容积尽可能减小。如果满足不了供水量的需求,可以采取水泵、水箱联合供水方式。增加水箱的充水次数,缩短贮水的循环周期。目前市场上有不锈钢水箱、食品级玻璃钢水箱、复合钢板水箱等,用户反映效果不错。虽然比普通水箱价格高,但从住户的角度及建筑物的整个寿命周期费用来看是值得的。


3.7 给水管道的水击现象

在日常生活中,往往从给水管道内发出声响或振动,该现象称为水击现象。水击具有瞬时性、移动性。发生水击的原因是管道内存有空气,且排除不利时,在水流时发生水与空气撞击而出现声响或振动。水在输送时会携带部分空气,管道的检修泄水,更换管件阀门,接头不严密等均会造成大量空气进入管道而引起水击,管内水流速度过大也会产生水击现象。水击严重时会造成管路上薄弱处破裂损坏,空气的长期滞留会腐蚀管道内壁,影响使用寿命。

解决的办法如下:


1) 合理选择管径,使管内水流速度控制在允许范围内。


2) 管道最高点宜设置排气阀,管道检修或更换管件阀门后,通水时打开排气阀进行排气,少量空气积存可采用打开卫生洁具的水龙头放水。


3) 经常保持系统管道的严密性。室内大奖娱乐官网系统与我们的日常生活息息相关,一些设计或施工中的细节处理不到位,常常会给住户带来诸多问题。因此要求设计、施工人员,本着技术、安全、美观、实用、经济的原则,在实践中努力创新,将问题消除于萌芽状态。


自由在在的鱼
2018年06月25日 21:17:44
2楼
内容比较容易懂的。。。
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天高云淡09
2018年06月26日 07:16:46
3楼
内容学习中,学习
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lyy2010lyy
2018年06月28日 08:03:42
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好内容学习了
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waternow
2018年07月03日 15:14:35
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不错的内容,学习了,感谢分享
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llqwo
2018年07月04日 13:39:16
9楼
好内容学习了 内容比较容易懂的
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自由在在的鱼
2018年10月16日 00:16:55
11楼
谢谢分享!
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